Insieme, per
la Romanina.
Il Consorzio Romanina 2 si è costituito con la finalità di completare, insieme ad altri Consorzi, la realizzazione delle opere di urbanizzazione del P.D.Z. Romanina, situato nel settore sud di Roma, nel Municipio VII (ex X), i cui assi viari principali si inseriscono tra le infrastrutture viarie di Via Tuscolana e le confinanti zone residenziali di diversa densità insediativa, interessate alla realizzazione di servizi.
Un impegno condiviso.
Alcuni Operatori assegnatari del diritto “di superficie e proprietà” nel Piano di Zona si sono riuniti nel Consorzio denominato “Romanina 2”, costituito con atto a rogito Notaio Luigi La Gioia in data 29 novembre 2000, rep. n. 42672, racc. n. 9664.
Gli Operatori hanno richiesto di poter eseguire, ai sensi dell’art. 35, VIII comma, lett. B della legge n. 865/71 e dell’art. 11, comma 1, legge n. 10/77, le opere di urbanizzazione a scomputo del contributo. A tal fine il Consorzio ha assunto il coordinamento degli interventi e la rappresentanza unitaria di tutti gli assegnatari aderenti nei confronti dell’Amministrazione Comunale.
Gli interventi completati
- VI stralcio attuativoDelibera G.C. n. 318 del 5 giugno 2003
- IX stralcio attuativoDelibera G.C. n. 830 del 9 dicembre 2004
- 12° stralcio attuativoDelibera G.C. n. 773 del 30 dicembre 2005
Il centro polifunzionale.
A fronte degli oneri residui, Roma Capitale ha chiesto al Consorzio di predisporre una proposta progettuale per un edificio polifunzionale da destinare a centro civico sull’area n. 7, destinata a servizi pubblici, compresa tra Via Maso Finiguerra e Via Giuseppe Barile, a scomputo delle somme residue dovute all’Amministrazione.
Il percorso del progetto.
Il Consorzio ha presentato a Roma Capitale, Dipartimento Programmazione ed Attuazione Urbanistica – Direzione Edilizia Pubblica, il Progetto di Fattibilità Tecnico Economica del 3° stralcio delle opere di urbanizzazione secondarie, per un importo totale dei lavori pari a € 556.999,91.
La presentazione è avvenuta con prot. QI 126095, QI 126104 e QI 126109 del 19 giugno 2024, integrati con prot. QI 130084 del 25 giugno 2024 e QI 199202 dell’11 ottobre 2024.
Conferenza dei Servizi e approvazione
Con nota prot. QI 206076 del 21 ottobre 2024, il Dipartimento PAU, Direzione Edilizia Pubblica, ha indetto la Conferenza dei Servizi decisoria, ex art. 14, comma 2, della Legge n. 241/1990 e ss.mm.ii., in forma semplificata e modalità asincrona, per l’approvazione del PFTE del 3° stralcio, in conformità all’art. 38 del D.Lgs. 36/2023.
Con D.D. rep. n. 1782 del 9 maggio 2025 è stato adottato il provvedimento finale di presa d’atto della conclusione favorevole della Conferenza dei Servizi, subordinatamente alle prescrizioni degli uffici competenti, per l’importo totale dei lavori pari a € 556.999,91, come da quadro tecnico economico prot. QI 199202 dell’11 ottobre 2024.
Con deliberazione G.C. n. 395 del 24 ottobre 2025 è stato approvato il Progetto di Fattibilità Tecnico Economica del Centro Polifunzionale, 3° stralcio delle opere di urbanizzazione secondarie, da eseguirsi nel Piano di Zona D5 Romanina a scomputo dei corrispettivi dovuti dagli Operatori assegnatari aderenti.
